香川県・実際に売れた価格

花園駅（高松）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が花園駅（高松）の329件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

花園駅（高松）が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,490万円、坪単価は70.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約25.4万円です。戸建ては約1,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.4万円／坪

㎡単価 7.7万円・真ん中の半分は坪20.6万円〜31.7万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・35件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,490万円（㎡単価 21.3万円・坪単価 70.5万円）

広さ 80㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

1,450万円

真ん中の半分は 530万円〜2,100万円

土地 100㎡・建物 90㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

花園駅（高松）からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年4月〜2026年3月）・35件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、花園駅（高松）が最寄りの中古マンション14件の中央値は1,400万円です。㎡単価は21.3万円（坪単価70.5万円）なので、70㎡なら約1,490万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地35件の中央値は1坪あたり25.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て10件の中央値は1,450万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）