香川県・実際に売れた価格

栗林公園北口駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が栗林公園北口駅の390件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：高松市（175件）、善通寺市（1件）

栗林公園北口駅が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,940万円、坪単価は91.5万円で、香川県の15駅のなかで5番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約32.2万円です。戸建ては約1,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

32.2万円／坪

㎡単価 9.7万円・真ん中の半分は坪17.7万円〜40.6万円

総額の中央値 1,150万円（広さ 163㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約1,940万円（㎡単価 27.7万円・坪単価 91.5万円）

広さ 80㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

1,650万円

真ん中の半分は 1,380万円〜1,980万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栗林公園北口駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,500万円	43.7万円	約3,060万円	80㎡	6件
築11〜15年	2,100万円	29.8万円	約2,090万円	73㎡	8件
築16〜20年	2,800万円	32.6万円	約2,280万円	90㎡	6件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	1,000万円	12.5万円	約880万円	75㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、栗林公園北口駅が最寄りの中古マンション29件の中央値は2,400万円です。㎡単価は27.7万円（坪単価91.5万円）なので、70㎡なら約1,940万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり32.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は1,650万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）