神奈川県・実際に売れた価格
湘南深沢駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が湘南深沢駅の868件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
湘南深沢駅が最寄りの中古マンションは、約3,350万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,720万円、坪単価は128万円で、神奈川県の234駅のなかで147番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約55.7万円です。戸建ては約4,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
55.7万円／坪
㎡単価 16.8万円・真ん中の半分は坪44.7万円〜70.1万円
総額の中央値 3,550万円（広さ 210㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・44件
中古マンションの価格
3,350万円
70㎡に直すと 約2,720万円（㎡単価 38.8万円・坪単価 128万円）
広さ 78㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件
戸建て（土地と建物）の価格
4,550万円
真ん中の半分は 3,530万円〜5,300万円
土地 138㎡・建物 108㎡・築14年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
湘南深沢駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 68.0万円7件 | — |
| 6〜10分 | 60.7万円10件 | 60.6万円11件 |
| 11〜15分 | 30.8万円15件 | 55.8万円16件 |
| 16〜20分 | 40.0万円15件 | 54.1万円9件 |
| 21〜29分 | —1件 | 50.1万円8件 |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・44件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
湘南深沢駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
湘南深沢駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,200万円 | 85.4万円 | 約5,980万円 | 73㎡ | 8件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | 3,700万円 | 39.5万円 | 約2,760万円 | 83㎡ | 10件 |
| 築26〜30年 | 3,300万円 | 36.7万円 | 約2,570万円 | 90㎡ | 7件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | 1,400万円 | 20.8万円 | 約1,460万円 | 65㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
湘南深沢駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | — | — | — | 4件 |
| 3LDK | 3,700万円 | 80㎡ | 44.0万円 | 35件 |
| 4LDK以上 | 3,300万円 | 85㎡ | 28.7万円 | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
湘南深沢駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 5,250万円 | 130㎡ | 103㎡ | 14件 |
| 築3〜10年 | 5,300万円 | 140㎡ | 110㎡ | 5件 |
| 築11〜20年 | 3,950万円 | 105㎡ | 100㎡ | 6件 |
| 築21〜30年 | 5,000万円 | 180㎡ | 120㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 3,100万円 | 208㎡ | 108㎡ | 10件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
湘南深沢駅が最寄りの地区
よくある質問
湘南深沢駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、湘南深沢駅が最寄りの中古マンション48件の中央値は3,350万円です。㎡単価は38.8万円（坪単価128万円）なので、70㎡なら約2,720万円が目安です。
湘南深沢駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地44件の中央値は1坪あたり55.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
湘南深沢駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て42件の中央値は4,550万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 大船駅マンション 3,900万円
- 鎌倉駅マンション 6,750万円
- 西鎌倉駅マンション 5,000万円
- 富士見町駅（神奈川）マンション 2,800万円
- 北鎌倉駅マンション 3,500万円
- 七里ケ浜駅マンション 3,850万円
- 湘南町屋駅マンション 3,500万円
- 長谷駅（神奈川）マンション 6,050万円
- 稲村ケ崎駅土地 坪89.9万円
- 鎌倉高校前駅マンション 3,800万円
- 腰越駅土地 坪101万円
- 由比ケ浜駅マンション 7,000万円
- 極楽寺駅マンション 2,500万円
- 目白山下駅土地 坪71.1万円
- 和田塚駅マンション 6,950万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）