神奈川県・実際に売れた価格
北鎌倉駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北鎌倉駅の501件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
北鎌倉駅が最寄りの中古マンションは、約3,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,050万円、坪単価は144万円です。住宅地の土地は1坪あたり約87.6万円です。戸建ては約5,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
87.6万円／坪
㎡単価 26.5万円・真ん中の半分は坪45.2万円〜108万円
総額の中央値 4,150万円（広さ 178㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
3,500万円
70㎡に直すと 約3,050万円（㎡単価 43.5万円・坪単価 144万円）
広さ 80㎡・築21年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件
戸建て（土地と建物）の価格
5,000万円
真ん中の半分は 3,850万円〜7,250万円
土地 175㎡・建物 108㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北鎌倉駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | —1件 | — |
| 6〜10分 | 71.9万円10件 | 89.0万円14件 |
| 11〜15分 | 38.9万円5件 | 84.6万円7件 |
| 16〜20分 | —3件 | —1件 |
| 21〜29分 | 25.1万円6件 | — |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
北鎌倉駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
北鎌倉駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | 5,400万円 | 69.8万円 | 約4,880万円 | 78㎡ | 10件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 1,700万円 | 23.5万円 | 約1,650万円 | 85㎡ | 9件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
北鎌倉駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 5,600万円 | 170㎡ | 105㎡ | 12件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 4件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 4件 |
| 築21〜30年 | 3,800万円 | 130㎡ | 95㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 4,450万円 | 233㎡ | 120㎡ | 18件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
北鎌倉駅が最寄りの地区
よくある質問
北鎌倉駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、北鎌倉駅が最寄りの中古マンション25件の中央値は3,500万円です。㎡単価は43.5万円（坪単価144万円）なので、70㎡なら約3,050万円が目安です。
北鎌倉駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり87.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
北鎌倉駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て47件の中央値は5,000万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 大船駅マンション 3,900万円
- 鎌倉駅マンション 6,750万円
- 湘南深沢駅マンション 3,350万円
- 西鎌倉駅マンション 5,000万円
- 富士見町駅（神奈川）マンション 2,800万円
- 七里ケ浜駅マンション 3,850万円
- 湘南町屋駅マンション 3,500万円
- 長谷駅（神奈川）マンション 6,050万円
- 稲村ケ崎駅土地 坪89.9万円
- 鎌倉高校前駅マンション 3,800万円
- 腰越駅土地 坪101万円
- 由比ケ浜駅マンション 7,000万円
- 極楽寺駅マンション 2,500万円
- 目白山下駅土地 坪71.1万円
- 和田塚駅マンション 6,950万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）