岡山県・実際に売れた価格

清輝橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が清輝橋駅の92件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：岡山市北区（74件）、岡山市南区（4件）、岡山市中区（3件）

清輝橋駅が最寄りの中古マンションは、約780万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,050万円、坪単価は49.6万円で、岡山県の11駅のなかで11番目に高い水準です。戸建ては約2,000万円です。

中古マンションの価格

780万円

70㎡に直すと約1,050万円（㎡単価 15.0万円・坪単価 49.6万円）

広さ 55㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,300万円〜2,400万円

土地 155㎡・建物 110㎡・築33年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清輝橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

成約価格情報（レインズ）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、清輝橋駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は780万円です。㎡単価は15.0万円（坪単価49.6万円）なので、70㎡なら約1,050万円が目安です。

直近10年に取引された戸建て9件の中央値は2,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）