岡山県・実際に売れた価格
新西大寺町筋駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新西大寺町筋駅の23件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
新西大寺町筋駅が最寄りの中古マンションは、約2,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,960万円、坪単価は92.6万円です。
中古マンションの価格
2,500万円
70㎡に直すと 約1,960万円（㎡単価 28.0万円・坪単価 92.6万円）
広さ 80㎡・築26年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新西大寺町筋駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,000万円 | 70㎡ | 27.8万円 | 5件 |
| 3LDK | 3,100万円 | 85㎡ | 34.5万円 | 10件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 4件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
新西大寺町筋駅が最寄りの地区
よくある質問
新西大寺町筋駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、新西大寺町筋駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は2,500万円です。㎡単価は28.0万円（坪単価92.6万円）なので、70㎡なら約1,960万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 岡山駅マンション 2,800万円
- 大元駅マンション 2,200万円
- 庭瀬駅マンション 1,150万円
- 北長瀬駅マンション 3,000万円
- 法界院駅マンション 2,250万円
- 備前一宮駅土地 坪16.2万円
- 備前三門駅マンション 690万円
- 備中高松駅マンション 1,700万円
- 足守駅土地 坪5.8万円
- 大安寺駅土地 坪30.3万円
- 吉備津駅土地 坪14.7万円
- 清輝橋駅マンション 780万円
- 金川駅土地 坪3.0万円
- 備前原駅土地 坪6.8万円
- 玉柏駅土地 坪7.7万円
- 福渡駅土地 坪1.3万円
- 県庁通り駅マンション 2,000万円
- 建部駅土地 坪1.5万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）