岡山県岡山市北区・実際に売れた価格

野田（岡山市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した岡山市北区野田の取引230件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

岡山市北区野田の住宅地の土地は、1坪あたり約59.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,300万円（㎡単価31.3万円）で、㎡単価は岡山市北区全体より約16%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

59.0万円／坪

㎡単価 17.8万円・真ん中の半分は坪40.9万円〜74.6万円

総額の中央値 7,350万円（広さ 290㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,190万円（㎡単価 31.3万円・坪単価 104万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,830万円〜4,880万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	30.3万円12件	—1件
2024年	—3件	27.1万円17件	—1件
2023年	—	30.0万円17件	—
2022年	—1件	24.4万円10件	—4件
2021年	—	27.0万円19件	—3件
2020年	—2件	25.3万円5件	—1件
2019年	—1件	30.0万円7件	—
2018年	—	24.0万円5件	—1件
2017年	—3件	—3件	—1件
2016年	—	—4件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は岡山市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

野田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり59.0万円（1㎡あたり17.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は2,300万円、㎡単価は31.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）