北海道・実際に売れた価格
幌南小学校前駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が幌南小学校前駅の39件(2005年〜2026年6月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
幌南小学校前駅が最寄りの中古マンションは、約850万円(中央値)で取引されています。70㎡に直すと約860万円、坪単価は40.6万円です。
中古マンションの価格
850万円
70㎡に直すと 約860万円(㎡単価 12.3万円・坪単価 40.6万円)
広さ 75㎡・築51年(いずれも中央値)
直近2年(2024年7月〜2026年6月)・15件
金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
幌南小学校前駅が最寄りの地区
よくある質問
幌南小学校前駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか?
直近2年(2024年7月〜2026年6月)に取引された、幌南小学校前駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は850万円です。㎡単価は12.3万円(坪単価40.6万円)なので、70㎡なら約860万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格(取引価格情報・成約価格情報)を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引(30〜1,000㎡)、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 澄川駅マンション 1,200万円
- 南平岸駅マンション 1,700万円
- 月寒中央駅マンション 2,000万円
- 平岸駅(札幌市営)マンション 2,100万円
- 中の島駅マンション 1,000万円
- 学園前駅(札幌)マンション 2,300万円
- 美園駅マンション 2,300万円
- 豊平公園駅マンション 2,400万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)