香川県・実際に売れた価格
岡本駅（高松）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が岡本駅（高松）の225件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約10.5万円です。戸建ては約1,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
10.5万円／坪
㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪9.6万円〜11.2万円
総額の中央値 790万円（広さ 260㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
戸建て（土地と建物）の価格
1,100万円
真ん中の半分は 550万円〜2,200万円
土地 220㎡・建物 105㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
岡本駅（高松）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | —1件 |
| 6〜10分 | 10.3万円8件 |
| 11〜15分 | —1件 |
| 16〜20分 | —1件 |
| 21〜29分 | 11.2万円8件 |
| 30分以上 | —3件 |
土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
岡本駅（高松）が最寄りの地区
よくある質問
岡本駅（高松）周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり10.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
岡本駅（高松）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て11件の中央値は1,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 太田駅（高松）マンション 1,800万円
- 仏生山駅マンション 850万円
- 三条駅（高松）マンション 2,350万円
- 高松駅（香川）マンション 2,100万円
- 林道駅マンション 2,350万円
- 昭和町駅（香川）マンション 1,200万円
- 香西駅マンション 1,100万円
- 空港通り駅マンション 250万円
- 円座駅マンション 580万円
- 端岡駅マンション 590万円
- 潟元駅マンション 770万円
- 栗林公園駅マンション 1,900万円
- 水田駅土地 坪12.7万円
- 伏石駅マンション 1,600万円
- 屋島駅マンション 1,700万円
- 元山駅（高松）マンション 1,300万円
- 栗林公園北口駅マンション 2,400万円
- 鬼無駅土地 坪10.1万円
- 木太東口駅マンション 750万円
- 栗林駅マンション 1,650万円
- 八栗駅マンション 580万円
- 花園駅（高松）マンション 1,400万円
- 池戸駅土地 坪6.0万円
- 一宮駅土地 坪8.8万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）