東京都・実際に売れた価格

宮の坂駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が宮の坂駅の131件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

宮の坂駅が最寄りの中古マンションは、約5,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,010万円、坪単価は284万円です。住宅地の土地は1坪あたり約228万円です。戸建ては約1億2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

228万円／坪

㎡単価 69.0万円・真ん中の半分は坪183万円〜245万円

総額の中央値 6,000万円（広さ 95㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件

中古マンションの価格

5,950万円

70㎡に直すと約6,010万円（㎡単価 85.8万円・坪単価 284万円）

広さ 65㎡・築21年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

1億2,000万円

真ん中の半分は 1億1,000万円〜1億2,000万円

土地 80㎡・建物 93㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宮の坂駅からの時間別の相場

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・25件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、宮の坂駅が最寄りの中古マンション6件の中央値は5,950万円です。㎡単価は85.8万円（坪単価284万円）なので、70㎡なら約6,010万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地25件の中央値は1坪あたり228万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は1億2,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）