東京都・実際に売れた価格

北千束駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北千束駅の319件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大田区（123件）、品川区（11件）

北千束駅が最寄りの中古マンションは、約5,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,110万円、坪単価は336万円で、東京都の494駅のなかで203番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約297万円です。戸建ては約1億4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

297万円／坪

㎡単価 89.9万円・真ん中の半分は坪281万円〜312万円

総額の中央値 1億2,000万円（広さ 140㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

5,300万円

70㎡に直すと約7,110万円（㎡単価 102万円・坪単価 336万円）

広さ 55㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

1億4,000万円

真ん中の半分は 8,300万円〜1億6,000万円

土地 120㎡・建物 125㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北千束駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	1億2,000万円	165万円	約1億1,570万円	75㎡	6件
築16〜20年	4,300万円	123万円	約8,600万円	35㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	2,900万円	53.8万円	約3,770万円	45㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、北千束駅が最寄りの中古マンション28件の中央値は5,300万円です。㎡単価は102万円（坪単価336万円）なので、70㎡なら約7,110万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり297万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て17件の中央値は1億4,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）