静岡県・実際に売れた価格
助信駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が助信駅の63件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
助信駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,360万円、坪単価は64.4万円です。戸建ては約2,800万円です。
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,360万円（㎡単価 19.5万円・坪単価 64.4万円）
広さ 73㎡・築35年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
2,800万円
真ん中の半分は 2,480万円〜3,330万円
土地 173㎡・建物 103㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
助信駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 21.1万円5件 |
| 6〜10分 | 22.2万円8件 |
| 11〜15分 | —3件 |
| 16〜20分 | —3件 |
| 21〜29分 | —1件 |
| 30分以上 | — |
マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
助信駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築31〜40年 | 1,300万円 | 16.3万円 | 約1,140万円 | 90㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | 280万円 | 5.6万円 | 約390万円 | 60㎡ | 5件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
助信駅が最寄りの地区
よくある質問
助信駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、助信駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は1,500万円です。㎡単価は19.5万円（坪単価64.4万円）なので、70㎡なら約1,360万円が目安です。
助信駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て12件の中央値は2,800万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 浜松駅マンション 1,800万円
- 天竜川駅マンション 1,300万円
- 弁天島駅マンション 660万円
- 上島駅マンション 1,550万円
- 高塚駅マンション 900万円
- 曳馬駅マンション 1,600万円
- 遠州病院駅マンション 2,450万円
- 八幡駅（静岡）マンション 1,600万円
- 舞阪駅
- 第一通り駅マンション 2,850万円
- 自動車学校前駅マンション 1,150万円
- 新浜松駅マンション 1,300万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）