静岡県・実際に売れた価格

弁天島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が弁天島駅の170件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

弁天島駅が最寄りの中古マンションは、約660万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約920万円、坪単価は43.6万円で、静岡県の15駅のなかで14番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約8.9万円です。戸建ては約1,180万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8.9万円／坪

㎡単価 2.7万円・真ん中の半分は坪8.2万円〜9.7万円

総額の中央値 360万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

660万円

70㎡に直すと約920万円（㎡単価 13.2万円・坪単価 43.6万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

1,180万円

真ん中の半分は 480万円〜1,700万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

弁天島駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	1,800万円	21.6万円	約1,510万円	95㎡	6件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	210万円	4.0万円	約280万円	50㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、弁天島駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は660万円です。㎡単価は13.2万円（坪単価43.6万円）なので、70㎡なら約920万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり8.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て6件の中央値は1,180万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）