福岡県・実際に売れた価格
久留米大学前駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が久留米大学前駅の711件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
久留米大学前駅が最寄りの中古マンションは、約900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約930万円、坪単価は44.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約19.3万円です。戸建ては約2,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
19.3万円／坪
㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪10.5万円〜25.9万円
総額の中央値 1,350万円（広さ 220㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
中古マンションの価格
900万円
70㎡に直すと 約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 44.1万円）
広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
2,300万円
真ん中の半分は 800万円〜2,800万円
土地 180㎡・建物 110㎡・築32年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
久留米大学前駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | — |
| 6〜10分 | 20.8万円9件 |
| 11〜15分 | 24.4万円9件 |
| 16〜20分 | —2件 |
| 21〜29分 | —1件 |
| 30分以上 | 7.9万円7件 |
土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
久留米大学前駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
久留米大学前駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 310万円 | 23㎡ | 13.2万円 | 12件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 1件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 900万円 | 70㎡ | 13.8万円 | 10件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 2件 |
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
久留米大学前駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,800万円 | 170㎡ | 113㎡ | 14件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 1件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 1件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 2件 |
| 築31年以上 | 800万円 | 225㎡ | 110㎡ | 19件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
久留米大学前駅が最寄りの地区
よくある質問
久留米大学前駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、久留米大学前駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は900万円です。㎡単価は13.3万円（坪単価44.1万円）なので、70㎡なら約930万円が目安です。
久留米大学前駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地28件の中央値は1坪あたり19.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
久留米大学前駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て37件の中央値は2,300万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 西鉄久留米駅マンション 1,700万円
- 久留米駅マンション 1,900万円
- 花畑駅マンション 1,500万円
- 南久留米駅マンション 1,700万円
- 津福駅マンション 740万円
- 荒木駅マンション 1,150万円
- 大善寺駅マンション 1,500万円
- 田主丸駅土地 坪4.0万円
- 聖マリア病院前駅マンション 1,200万円
- 善導寺駅マンション 1,040万円
- 久留米高校前駅マンション 1,500万円
- 櫛原駅マンション 1,200万円
- 御井駅マンション 1,400万円
- 犬塚駅土地 坪6.6万円
- 北野駅（福岡）土地 坪7.6万円
- 安武駅土地 坪11.7万円
- 宮の陣駅マンション 1,450万円
- 三潴駅土地 坪9.3万円
- 大城駅土地 坪6.5万円
- 五郎丸駅土地 坪16.2万円
- 筑後草野駅土地 坪3.0万円
- 古賀茶屋駅土地 坪6.8万円
- 学校前駅土地 坪10.6万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）