福岡県・実際に売れた価格
三潴駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が三潴駅の205件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約9.3万円です。戸建ては約2,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
9.3万円／坪
㎡単価 2.8万円・真ん中の半分は坪5.4万円〜12.3万円
総額の中央値 780万円（広さ 290㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件
戸建て（土地と建物）の価格
2,000万円
真ん中の半分は 1,150万円〜2,600万円
土地 205㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三潴駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,650万円 | 210㎡ | 103㎡ | 14件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 1件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 3件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 2件 |
| 築31年以上 | 870万円 | 198㎡ | 103㎡ | 10件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
三潴駅が最寄りの地区
よくある質問
三潴駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり9.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
三潴駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て30件の中央値は2,000万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 西鉄久留米駅マンション 1,700万円
- 久留米駅マンション 1,900万円
- 花畑駅マンション 1,500万円
- 南久留米駅マンション 1,700万円
- 久留米大学前駅マンション 900万円
- 津福駅マンション 740万円
- 荒木駅マンション 1,150万円
- 大善寺駅マンション 1,500万円
- 田主丸駅土地 坪4.0万円
- 聖マリア病院前駅マンション 1,200万円
- 善導寺駅マンション 1,040万円
- 久留米高校前駅マンション 1,500万円
- 櫛原駅マンション 1,200万円
- 御井駅マンション 1,400万円
- 犬塚駅土地 坪6.6万円
- 北野駅（福岡）土地 坪7.6万円
- 安武駅土地 坪11.7万円
- 宮の陣駅マンション 1,450万円
- 大城駅土地 坪6.5万円
- 五郎丸駅土地 坪16.2万円
- 筑後草野駅土地 坪3.0万円
- 古賀茶屋駅土地 坪6.8万円
- 学校前駅土地 坪10.6万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）