埼玉県・実際に売れた価格

大宮公園駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大宮公園駅の424件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：さいたま市大宮区（117件）、さいたま市北区（98件）、さいたま市見沼区（2件）

大宮公園駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,780万円、坪単価は84.1万円で、埼玉県の118駅のなかで72番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約97.3万円です。戸建ては約6,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

97.3万円／坪

㎡単価 29.4万円・真ん中の半分は坪62.6万円〜104万円

総額の中央値 5,000万円（広さ 183㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,780万円（㎡単価 25.5万円・坪単価 84.1万円）

広さ 65㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

6,000万円

真ん中の半分は 5,500万円〜7,200万円

土地 145㎡・建物 105㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大宮公園駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,850万円	28.5万円	約1,990万円	65㎡	6件
築41年以上	1,000万円	16.7万円	約1,170万円	60㎡	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、大宮公園駅が最寄りの中古マンション27件の中央値は1,500万円です。㎡単価は25.5万円（坪単価84.1万円）なので、70㎡なら約1,780万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり97.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は6,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）