福岡県久留米市・実際に売れた価格

白山町（久留米市）の不動産相場

国土交通省が公表した久留米市白山町の取引90件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

久留米市白山町の住宅地の土地は、1坪あたり約9.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、久留米市全体より約15%低い水準です。中古マンションは約650万円（㎡単価12.1万円）で、㎡単価は久留米市全体より約35%低いです。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.7万円／坪

㎡単価 2.9万円・真ん中の半分は坪8.0万円〜12.7万円

総額の中央値 520万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

650万円

70㎡に直すと約840万円（㎡単価 12.1万円・坪単価 39.9万円）

広さ 55㎡・築36年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,300万円〜2,500万円

土地 175㎡・建物 110㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白山町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—1件	2,000万円8件
2024年	—4件	—	—1件
2023年	—	—2件	—2件
2022年	—2件	—2件	—1件
2021年	—	—4件	—2件
2020年	—1件	—	—
2019年	—	—	—1件
2018年	—2件	—2件	—2件
2017年	—2件	—	—2件
2016年	—3件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は久留米市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
久留米駅	13分	49件

白山町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり9.7万円（1㎡あたり2.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション14件の中央値は650万円、㎡単価は12.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）