福岡県福岡市西区・実際に売れた価格

大字千里（福岡市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した福岡市西区大字千里の取引78件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

福岡市西区大字千里の住宅地の土地は、1坪あたり約29.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,400万円（㎡単価21.4万円）で、㎡単価は福岡市西区全体より約35%低いです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

29.4万円／坪

㎡単価 8.9万円・真ん中の半分は坪15.7万円〜37.5万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,500万円（㎡単価 21.4万円・坪単価 70.8万円）

広さ 65㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 2,050万円〜4,750万円

土地 170㎡・建物 105㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字千里の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	—1件
2024年	—3件	—3件	—1件
2023年	—1件	—4件	—3件
2022年	—	—1件	—3件
2021年	—	—2件	—
2020年	—1件	—1件	—2件
2019年	—3件	—	—2件
2018年	—2件	—2件	—1件
2017年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
周船寺駅	14分	42件

大字千里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり29.4万円（1㎡あたり8.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は1,400万円、㎡単価は21.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）