福岡県福岡市西区・実際に売れた価格
周船寺（福岡市西区）の不動産相場
国土交通省が公表した福岡市西区周船寺の取引344件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
福岡市西区周船寺の住宅地の土地は、1坪あたり約48.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、福岡市西区全体より約18%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価27.7万円）で、㎡単価は福岡市西区全体より約22%低いです。戸建ては約4,750万円です。
土地（住宅地）の坪単価
48.4万円／坪
㎡単価 14.6万円・真ん中の半分は坪37.3万円〜55.8万円
総額の中央値 2,800万円（広さ 180㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,940万円（㎡単価 27.7万円・坪単価 91.5万円）
広さ 75㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件
戸建て（土地と建物）の価格
4,750万円
真ん中の半分は 4,080万円〜5,350万円
土地 163㎡・建物 108㎡・築4年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
周船寺の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 25.7万円13件 | 4,400万円5件 |
| 2024年 | —2件 | 28.0万円23件 | —3件 |
| 2023年 | —3件 | 22.0万円10件 | —2件 |
| 2022年 | —2件 | 26.3万円19件 | —1件 |
| 2021年 | — | 28.1万円16件 | —4件 |
| 2020年 | —2件 | 21.3万円8件 | —2件 |
| 2019年 | —1件 | 18.7万円16件 | —2件 |
| 2018年 | —3件 | 17.1万円8件 | 3,600万円5件 |
| 2017年 | —1件 | 14.5万円6件 | —1件 |
| 2016年 | — | 15.1万円7件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
周船寺の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 3,700万円 | 46.3万円 | 約3,240万円 | 80㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | 1,800万円 | 25.7万円 | 約1,800万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | 1,800万円 | 24.3万円 | 約1,700万円 | 70㎡ | 21件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
周船寺の最寄駅
周船寺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
福岡市西区周船寺の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり48.4万円（1㎡あたり14.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
福岡市西区周船寺の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション36件の中央値は1,900万円、㎡単価は27.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
福岡市西区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）