奈良県奈良市・実際に売れた価格
三条栄町（奈良市）の不動産相場
国土交通省が公表した奈良市三条栄町の取引60件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約680万円（㎡単価9.7万円）で、㎡単価は奈良市全体より約58%低いです。戸建ては約380万円です。
中古マンションの価格
680万円
70㎡に直すと 約680万円（㎡単価 9.7万円・坪単価 32.1万円）
広さ 70㎡・築45年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件
戸建て（土地と建物）の価格
380万円
真ん中の半分は 330万円〜2,500万円
土地 70㎡・建物 100㎡・築42年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三条栄町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 8.0万円7件 | —1件 |
| 2024年 | 13.1万円7件 | —1件 |
| 2023年 | —3件 | — |
| 2022年 | 7.7万円6件 | —3件 |
| 2021年 | —4件 | — |
| 2020年 | —1件 | — |
| 2018年 | —1件 | — |
| 2016年 | —1件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は奈良市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三条栄町の最寄駅
三条栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
奈良市三条栄町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション25件の中央値は680万円、㎡単価は9.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
奈良市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）