兵庫県川西市・実際に売れた価格
大和東（川西市）の不動産相場
国土交通省が公表した川西市大和東の取引402件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川西市大和東の住宅地の土地は、1坪あたり約33.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川西市全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約2,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
33.0万円／坪
㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪27.8万円〜35.4万円
総額の中央値 2,050万円（広さ 200㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
2,500万円
真ん中の半分は 1,550万円〜3,350万円
土地 200㎡・建物 105㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大和東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 34.7万円7件 | 3,000万円21件 |
| 2024年 | 33.1万円12件 | 3,250万円18件 |
| 2023年 | 33.9万円7件 | 2,300万円21件 |
| 2022年 | —3件 | 2,250万円32件 |
| 2021年 | 24.0万円7件 | 1,900万円19件 |
| 2020年 | 20.0万円5件 | 1,500万円10件 |
| 2019年 | 19.4万円6件 | 1,200万円10件 |
| 2018年 | 22.2万円6件 | 1,800万円5件 |
| 2017年 | 24.4万円6件 | 2,000万円11件 |
| 2016年 | —4件 | 1,250万円10件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大和東の最寄駅
大和東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川西市大和東の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり33.0万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）