兵庫県姫路市・実際に売れた価格

北条永良町（姫路市）の不動産相場

国土交通省が公表した姫路市北条永良町の取引43件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

姫路市北条永良町の住宅地の土地は、1坪あたり約31.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,200万円（㎡単価20.8万円）で、㎡単価は姫路市全体より約25%高いです。戸建ては約1,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.7万円／坪

㎡単価 9.6万円・真ん中の半分は坪27.0万円〜34.8万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 195㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,460万円（㎡単価 20.8万円・坪単価 68.9万円）

広さ 60㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

1,400万円

真ん中の半分は 300万円〜2,000万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築36年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北条永良町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	—1件
2024年	—1件	—	—1件
2023年	—1件	—2件	—1件
2022年	—2件	—	—1件
2021年	—	—4件	—1件
2019年	—1件	—	—
2018年	—	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は姫路市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
姫路駅	18分	20件

北条永良町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり31.7万円（1㎡あたり9.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション10件の中央値は1,200万円、㎡単価は20.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）