大阪府富田林市・実際に売れた価格
美山台（富田林市）の不動産相場
国土交通省が公表した富田林市美山台の取引144件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約980万円（㎡単価12.9万円）で、㎡単価は富田林市全体より約15%低いです。
中古マンションの価格
980万円
70㎡に直すと 約910万円（㎡単価 12.9万円・坪単価 42.8万円）
広さ 75㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
美山台の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 12.4万円8件 | —1件 |
| 2024年 | 11.4万円12件 | — |
| 2023年 | 15.3万円8件 | — |
| 2022年 | 14.1万円7件 | — |
| 2021年 | 10.7万円16件 | — |
| 2020年 | 12.8万円6件 | — |
| 2019年 | 13.1万円6件 | — |
| 2018年 | 9.4万円5件 | — |
| 2017年 | —4件 | — |
| 2016年 | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富田林市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
美山台の最寄駅
美山台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
富田林市美山台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は980万円、㎡単価は12.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
富田林市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）