大阪府富田林市・実際に売れた価格

津々山台（富田林市）の不動産相場

国土交通省が公表した富田林市津々山台の取引258件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,150万円（㎡単価23.9万円）で、㎡単価は富田林市全体より約53%高いです。戸建ては約2,800万円です。

中古マンションの価格

2,150万円

70㎡に直すと約1,670万円（㎡単価 23.9万円・坪単価 78.9万円）

広さ 88㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,200万円〜3,000万円

土地 185㎡・建物 115㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

津々山台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	23.8万円12件	—4件
2024年	—1件	27.6万円12件	2,700万円5件
2023年	—	22.2万円13件	2,400万円6件
2022年	—	24.2万円13件	—3件
2021年	—	22.7万円13件	2,700万円8件
2020年	—	16.3万円7件	2,650万円6件
2019年	—	21.3万円14件	—1件
2018年	—	18.8万円13件	3,300万円7件
2017年	—	17.5万円9件	—
2016年	—	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富田林市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

津々山台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は2,150万円、㎡単価は23.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）