大阪府富田林市・実際に売れた価格
寺池台（富田林市）の不動産相場
国土交通省が公表した富田林市寺池台の取引301件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
富田林市寺池台の住宅地の土地は、1坪あたり約29.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、富田林市全体より約20%高い水準です。中古マンションは約590万円（㎡単価10.7万円）で、㎡単価は富田林市全体より約44%低いです。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
29.9万円／坪
㎡単価 9.0万円・真ん中の半分は坪26.8万円〜36.3万円
総額の中央値 2,200万円（広さ 220㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・27件
中古マンションの価格
590万円
70㎡に直すと 約750万円（㎡単価 10.7万円・坪単価 35.5万円）
広さ 60㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 1,800万円〜3,900万円
土地 175㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
寺池台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 8.9万円10件 | 3,350万円10件 |
| 2024年 | —1件 | —4件 | 3,500万円10件 |
| 2023年 | —1件 | —4件 | 3,300万円9件 |
| 2022年 | —1件 | 6.3万円8件 | —3件 |
| 2021年 | 32.1万円5件 | 10.8万円18件 | 2,200万円7件 |
| 2020年 | —3件 | —3件 | 3,600万円9件 |
| 2019年 | 29.8万円7件 | —1件 | —3件 |
| 2018年 | —2件 | 14.4万円6件 | 3,200万円5件 |
| 2017年 | —4件 | —1件 | 3,700万円6件 |
| 2016年 | —2件 | —3件 | 3,400万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富田林市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
寺池台の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 金剛駅 | 10分 | 156件 |
寺池台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
富田林市寺池台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地27件の中央値は、1坪あたり29.9万円（1㎡あたり9.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
富田林市寺池台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は590万円、㎡単価は10.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
富田林市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）