大阪府富田林市・実際に売れた価格

寿町（富田林市）の不動産相場

国土交通省が公表した富田林市寿町の取引192件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

富田林市寿町の住宅地の土地は、1坪あたり約27.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、富田林市全体より約15%低い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価21.7万円）で、㎡単価は富田林市全体より約35%高いです。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.8万円／坪

㎡単価 8.4万円・真ん中の半分は坪23.8万円〜38.1万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 130㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,520万円（㎡単価 21.7万円・坪単価 71.6万円）

広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 720万円〜2,480万円

土地 98㎡・建物 100㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

寿町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	23.8万円11件	—4件
2024年	—1件	—3件	—3件
2023年	—2件	—3件	—4件
2022年	—1件	22.8万円6件	—3件
2021年	—2件	20.0万円9件	—4件
2020年	—1件	—	—4件
2019年	—3件	—3件	—3件
2018年	—	20.0万円5件	—4件
2017年	—	—3件	—3件
2016年	—	—2件	3,100万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は富田林市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

寿町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり27.8万円（1㎡あたり8.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は1,600万円、㎡単価は21.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）