愛知県春日井市・実際に売れた価格

八田町（春日井市）の不動産相場

国土交通省が公表した春日井市八田町の取引245件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

春日井市八田町の住宅地の土地は、1坪あたり約42.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日井市全体より約12%高い水準です。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.5万円／坪

㎡単価 12.9万円・真ん中の半分は坪38.2万円〜48.6万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 300㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,400万円〜4,200万円

土地 160㎡・建物 108㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

八田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	42.1万円7件	—1件	4,100万円7件
2024年	45.0万円5件	—	3,700万円12件
2023年	—1件	—1件	—3件
2022年	—2件	—	3,750万円8件
2021年	—4件	—	4,600万円11件
2020年	—4件	—	4,000万円7件
2019年	—4件	—	—4件
2018年	—4件	—	3,800万円5件
2017年	—4件	—	3,600万円10件
2016年	—4件	—1件	3,000万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日井市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

八田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり42.5万円（1㎡あたり12.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）