愛知県岡崎市・実際に売れた価格
材木町（岡崎市）の不動産相場
国土交通省が公表した岡崎市材木町の取引64件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,600万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は岡崎市全体より約6%低いです。
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）
広さ 75㎡・築38年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
材木町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —3件 | —1件 |
| 2024年 | — | —1件 | — |
| 2023年 | — | —3件 | — |
| 2022年 | — | —2件 | — |
| 2021年 | — | —4件 | — |
| 2019年 | — | —1件 | — |
| 2018年 | — | 12.1万円5件 | — |
| 2017年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | — | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は岡崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
材木町の最寄駅
材木町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
岡崎市材木町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は1,600万円、㎡単価は20.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
岡崎市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）