長野県松本市・実際に売れた価格
中条（松本市）の不動産相場
国土交通省が公表した松本市中条の取引41件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
松本市中条の住宅地の土地は、1坪あたり約28.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,600万円（㎡単価51.4万円）で、㎡単価は松本市全体より約52%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
28.8万円／坪
㎡単価 8.7万円・真ん中の半分は坪23.6万円〜29.4万円
総額の中央値 870万円（広さ 95㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
3,600万円
70㎡に直すと 約3,600万円（㎡単価 51.4万円・坪単価 170万円）
広さ 70㎡・築1年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中条の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —3件 | —1件 |
| 2023年 | —1件 | —3件 | — |
| 2022年 | — | 52.9万円5件 | —2件 |
| 2020年 | —4件 | — | — |
| 2018年 | —1件 | — | — |
| 2016年 | —1件 | — | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は松本市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中条の最寄駅
中条の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
松本市中条の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり28.8万円（1㎡あたり8.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
松本市中条の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は3,600万円、㎡単価は51.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
松本市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）