長野県・実際に売れた価格

西松本駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西松本駅の52件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

西松本駅が最寄りの中古マンションは、約3,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,160万円、坪単価は149万円です。住宅地の土地は1坪あたり約20.5万円です。戸建ては約1,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.5万円／坪

㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪17.7万円〜25.2万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約3,160万円（㎡単価 45.2万円・坪単価 149万円）

広さ 75㎡・築4年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

1,650万円

真ん中の半分は 900万円〜2,700万円

土地 168㎡・建物 100㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西松本駅が最寄りの地区

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、西松本駅が最寄りの中古マンション8件の中央値は3,500万円です。㎡単価は45.2万円（坪単価149万円）なので、70㎡なら約3,160万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり20.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て6件の中央値は1,650万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）