長野県・実際に売れた価格

島内駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が島内駅の423件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

島内駅が最寄りの中古マンションは、約1,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約930万円、坪単価は44.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約14.5万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.5万円／坪

㎡単価 4.4万円・真ん中の半分は坪6.0万円〜20.7万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 260㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・39件

中古マンションの価格

1,000万円

70㎡に直すと 約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 44.1万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,100万円〜3,100万円

土地 220㎡・建物 110㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

島内駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内18.5万円5件
6〜10分21.4万円5件
11〜15分18.2万円12件
16〜20分9.5万円7件
21〜29分6.1万円9件
30分以上—1件

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・39件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

島内駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

9.6万13万16万20万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

島内駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,700万円190㎡98㎡6件
築3〜10年2,800万円200㎡110㎡5件
築11〜20年———3件
築21〜30年———4件
築31年以上950万円295㎡113㎡10件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

島内駅が最寄りの地区

よくある質問

島内駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、島内駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は1,000万円です。㎡単価は13.3万円（坪単価44.1万円）なので、70㎡なら約930万円が目安です。

島内駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地39件の中央値は1坪あたり14.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

島内駅周辺の戸建ての相場は？

直近5年に取引された戸建て29件の中央値は2,300万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）