長野県・実際に売れた価格
三溝駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が三溝駅の220件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約10.0万円です。戸建ては約2,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
10.0万円／坪
㎡単価 3.0万円・真ん中の半分は坪6.2万円〜11.3万円
総額の中央値 830万円（広さ 240㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
2,100万円
真ん中の半分は 1,650万円〜2,600万円
土地 230㎡・建物 105㎡・築17年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三溝駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 6.4万円7件 |
| 6〜10分 | 10.3万円8件 |
| 11〜15分 | 11.4万円7件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | —2件 |
土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
三溝駅が最寄りの地区
よくある質問
三溝駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地24件の中央値は1坪あたり10.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
三溝駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て11件の中央値は2,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 松本駅マンション 3,200万円
- 南松本駅マンション 2,200万円
- 北松本駅マンション 3,350万円
- 村井駅土地 坪12.9万円
- 平田駅（長野）マンション 1,200万円
- 島内駅マンション 1,000万円
- 波田駅土地 坪3.3万円
- 渚駅（長野）マンション 3,300万円
- 森口駅土地 坪11.2万円
- 下島駅（松本電鉄）土地 坪7.3万円
- 大庭駅土地 坪10.0万円
- 新村駅土地 坪6.7万円
- 信濃荒井駅土地 坪11.4万円
- 島高松駅土地 坪16.2万円
- 下新駅土地 坪6.7万円
- 西松本駅マンション 3,500万円
- 北新・松本大学前駅土地 坪6.3万円
- 新島々駅土地 坪9,300円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）