新潟県新潟市中央区・実際に売れた価格
川端町（新潟市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した新潟市中央区川端町の取引267件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
新潟市中央区川端町の住宅地の土地は、1坪あたり約35.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,800万円（㎡単価22.9万円）で、㎡単価は新潟市中央区全体より約12%低いです。
土地（住宅地）の坪単価
35.3万円／坪
㎡単価 10.7万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜52.9万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 150㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.7万円）
広さ 73㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
川端町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 36.1万円30件 |
| 2024年 | — | 16.0万円13件 |
| 2023年 | — | 25.0万円15件 |
| 2022年 | —1件 | 21.5万円14件 |
| 2021年 | —1件 | 18.9万円13件 |
| 2020年 | — | 15.3万円16件 |
| 2019年 | —2件 | 15.1万円13件 |
| 2018年 | —1件 | 23.9万円10件 |
| 2017年 | — | 21.4万円5件 |
| 2016年 | —1件 | 29.4万円10件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は新潟市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
川端町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,400万円 | 60.1万円 | 約4,210万円 | 78㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 3,200万円 | 38.9万円 | 約2,720万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | 1,450万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 75㎡ | 10件 |
| 築41年以上 | 1,000万円 | 14.1万円 | 約990万円 | 70㎡ | 11件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
川端町の最寄駅
川端町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
新潟市中央区川端町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり35.3万円（1㎡あたり10.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
新潟市中央区川端町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション50件の中央値は1,800万円、㎡単価は22.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
新潟市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）