神奈川県横浜市泉区・実際に売れた価格

岡津町（横浜市泉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市泉区岡津町の取引606件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市泉区岡津町の住宅地の土地は、1坪あたり約58.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市泉区全体より約11%低い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価28.7万円）で、㎡単価は横浜市泉区全体より約24%低いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

58.8万円／坪

㎡単価 17.8万円・真ん中の半分は坪37.9万円〜72.0万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約2,010万円（㎡単価 28.7万円・坪単価 94.9万円）

広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 2,950万円〜4,550万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

岡津町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	29.7万円16件	4,000万円24件
2024年	—4件	25.7万円7件	3,850万円10件
2023年	57.3万円7件	23.5万円17件	4,150万円8件
2022年	—3件	29.8万円12件	3,700万円13件
2021年	—2件	29.2万円10件	3,750万円18件
2020年	71.4万円7件	24.2万円9件	3,200万円20件
2019年	—4件	—3件	3,400万円17件
2018年	57.3万円16件	27.1万円9件	3,700万円15件
2017年	51.9万円7件	—2件	3,500万円9件
2016年	39.3万円5件	—3件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市泉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

岡津町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり58.8万円（1㎡あたり17.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は2,100万円、㎡単価は28.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）