神奈川県横浜市泉区・実際に売れた価格

上飯田町（横浜市泉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市泉区上飯田町の取引627件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市泉区上飯田町の住宅地の土地は、1坪あたり約61.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市泉区全体より約14%低い水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価43.4万円）で、㎡単価は横浜市泉区全体より約10%高いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

61.8万円／坪

㎡単価 18.7万円・真ん中の半分は坪54.7万円〜79.0万円

総額の中央値 2,850万円（広さ 150㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約3,040万円（㎡単価 43.4万円・坪単価 144万円）

広さ 68㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,600万円〜4,030万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上飯田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	62.3万円7件	42.8万円10件	3,300万円22件
2024年	47.2万円11件	—4件	3,400万円17件
2023年	—3件	42.5万円11件	3,700万円12件
2022年	53.2万円7件	36.7万円11件	4,600万円12件
2021年	—4件	—4件	2,900万円16件
2020年	—3件	—2件	3,200万円12件
2019年	—3件	—3件	2,600万円8件
2018年	—3件	—4件	3,050万円10件
2017年	—4件	—2件	2,900万円11件
2016年	37.6万円5件	20.0万円7件	3,000万円15件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市泉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

上飯田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり61.8万円（1㎡あたり18.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は3,000万円、㎡単価は43.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）