神奈川県横浜市泉区・実際に売れた価格

和泉中央南（横浜市泉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市泉区和泉中央南の取引318件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市泉区和泉中央南の住宅地の土地は、1坪あたり約65.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市泉区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,800万円（㎡単価48.8万円）で、㎡単価は横浜市泉区全体より約16%高いです。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

65.4万円／坪

㎡単価 19.8万円・真ん中の半分は坪57.1万円〜80.7万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 148㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約3,410万円（㎡単価 48.8万円・坪単価 161万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 3,000万円〜5,280万円

土地 105㎡・建物 88㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

和泉中央南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	45.1万円10件	4,700万円11件
2024年	57.1万円5件	50.7万円7件	3,500万円14件
2023年	—2件	30.9万円13件	3,650万円14件
2022年	—1件	32.1万円14件	4,150万円12件
2021年	—1件	45.9万円7件	4,150万円10件
2020年	—2件	—4件	4,050万円16件
2019年	54.3万円6件	25.5万円11件	4,000万円9件
2018年	67.2万円6件	—2件	4,400万円13件
2017年	72.5万円10件	44.0万円7件	3,500万円13件
2016年	52.6万円7件	—1件	4,500万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市泉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

和泉中央南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり65.4万円（1㎡あたり19.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は3,800万円、㎡単価は48.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）