神奈川県横浜市泉区・実際に売れた価格

新橋町（横浜市泉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市泉区新橋町の取引452件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市泉区新橋町の住宅地の土地は、1坪あたり約47.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市泉区全体より約26%低い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価40.0万円）で、㎡単価は横浜市泉区全体より約6%高いです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.5万円／坪

㎡単価 14.4万円・真ん中の半分は坪36.9万円〜80.8万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 160㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約2,800万円（㎡単価 40.0万円・坪単価 132万円）

広さ 75㎡・築12年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,500万円〜4,830万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新橋町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	52.8万円8件	—4件	4,200万円39件
2024年	42.1万円8件	—4件	3,500万円11件
2023年	—3件	—3件	3,900万円12件
2022年	36.1万円7件	—4件	3,500万円22件
2021年	68.6万円8件	—2件	3,400万円13件
2020年	66.1万円7件	—	4,000万円9件
2019年	—4件	—1件	2,600万円13件
2018年	—4件	—2件	3,500万円9件
2017年	40.5万円9件	—4件	3,500万円5件
2016年	—3件	—1件	3,900万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市泉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
弥生台駅	12分	162件
緑園都市駅	14分	80件

新橋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり47.5万円（1㎡あたり14.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は2,900万円、㎡単価は40.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）