東京都・実際に売れた価格

西多摩郡日の出町の不動産相場

国土交通省が公表した東京都西多摩郡日の出町の取引644件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

西多摩郡日の出町の住宅地の土地は、1坪あたり約20.8万円（中央値）で取引されています。戸建ては約1,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.8万円／坪

㎡単価 6.3万円・真ん中の半分は坪17.4万円〜26.0万円

総額の中央値 1,000万円（広さ 140㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,700万円

真ん中の半分は 950万円〜2,500万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西多摩郡日の出町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

12万24万35万47万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,218万2,189万3,161万4,132万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

西多摩郡日の出町の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内———4件
築3〜10年2,550万円145㎡103㎡6件
築11〜20年2,400万円140㎡108㎡8件
築21〜30年1,800万円140㎡95㎡5件
築31年以上860万円145㎡73㎡16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

西多摩郡日の出町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
武蔵増戸駅——23.0万円83件
武蔵引田駅——30.3万円63件
武蔵五日市駅——7.0万円62件
秋川駅1,950万円30.0万円41.6万円8件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

西多摩郡日の出町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
大字平井18.4万円—1,700万円145件
大字大久野13.5万円—2,000万円72件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

西多摩郡日の出町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約800万円（中央値、直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

西多摩郡日の出町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり20.8万円（1㎡あたり6.3万円）です。半分の取引が坪17.4万円〜26.0万円の間に入っています。

西多摩郡日の出町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）40件の中央値は1,700万円です。土地の広さの中央値は140㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）