東京都東村山市・実際に売れた価格
富士見町（東村山市）の不動産相場
国土交通省が公表した東村山市富士見町の取引682件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
東村山市富士見町の住宅地の土地は、1坪あたり約59.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、東村山市全体より約16%低い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価43.3万円）で、㎡単価は東村山市全体より約7%高いです。戸建ては約3,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
59.8万円／坪
㎡単価 18.1万円・真ん中の半分は坪44.7万円〜74.0万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 118㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
3,300万円
70㎡に直すと 約3,030万円（㎡単価 43.3万円・坪単価 143万円）
広さ 75㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・77件
戸建て（土地と建物）の価格
3,700万円
真ん中の半分は 2,600万円〜4,200万円
土地 115㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
富士見町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 47.2万円5件 | 41.4万円47件 | 3,550万円28件 |
| 2024年 | 61.2万円5件 | 47.1万円37件 | 3,200万円18件 |
| 2023年 | 61.2万円7件 | 49.3万円25件 | 3,600万円14件 |
| 2022年 | —1件 | 36.2万円26件 | 3,400万円13件 |
| 2021年 | —3件 | 33.6万円40件 | 2,800万円19件 |
| 2020年 | —3件 | 33.8万円12件 | 3,100万円16件 |
| 2019年 | —2件 | 30.1万円10件 | 3,300万円11件 |
| 2018年 | 55.1万円5件 | 30.7万円7件 | 3,000万円11件 |
| 2017年 | —4件 | —4件 | 2,500万円10件 |
| 2016年 | —2件 | 23.2万円8件 | 2,300万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東村山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
富士見町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | 3,800万円 | 51.4万円 | 約3,600万円 | 75㎡ | 35件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | 3,200万円 | 36.7万円 | 約2,570万円 | 80㎡ | 21件 |
| 築41年以上 | 1,350万円 | 23.5万円 | 約1,640万円 | 60㎡ | 16件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・77件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
富士見町の最寄駅
富士見町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
東村山市富士見町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり59.8万円（1㎡あたり18.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
東村山市富士見町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション77件の中央値は3,300万円、㎡単価は43.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
東村山市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）