東京都東村山市・実際に売れた価格
野口町（東村山市）の不動産相場
国土交通省が公表した東村山市野口町の取引435件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
東村山市野口町の住宅地の土地は、1坪あたり約90.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、東村山市全体より約10%高い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価44.0万円）で、㎡単価は東村山市全体より約14%高いです。戸建ては約4,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
90.2万円／坪
㎡単価 27.3万円・真ん中の半分は坪75.6万円〜109万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 110㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約3,080万円（㎡単価 44.0万円・坪単価 145万円）
広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・43件
戸建て（土地と建物）の価格
4,400万円
真ん中の半分は 4,000万円〜5,000万円
土地 110㎡・建物 90㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
野口町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | 57.4万円6件 | 4,500万円26件 |
| 2024年 | 86.5万円11件 | 43.3万円7件 | 4,000万円20件 |
| 2023年 | 73.7万円7件 | 44.3万円16件 | 4,000万円18件 |
| 2022年 | —3件 | 48.1万円10件 | 3,200万円21件 |
| 2021年 | 66.1万円7件 | 37.1万円6件 | 3,100万円14件 |
| 2020年 | 88.2万円5件 | — | 3,700万円8件 |
| 2019年 | — | 39.5万円6件 | 3,700万円11件 |
| 2018年 | —4件 | —4件 | 4,000万円5件 |
| 2017年 | —2件 | —4件 | 3,300万円11件 |
| 2016年 | —2件 | —2件 | 4,200万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東村山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
野口町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | 5,250万円 | 70.0万円 | 約4,900万円 | 70㎡ | 8件 |
| 築16〜20年 | 3,200万円 | 50.7万円 | 約3,550万円 | 60㎡ | 15件 |
| 築21〜25年 | 2,500万円 | 35.7万円 | 約2,500万円 | 70㎡ | 13件 |
| 築26〜30年 | 3,050万円 | 40.1万円 | 約2,810万円 | 73㎡ | 6件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・43件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
野口町の最寄駅
野口町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
東村山市野口町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり90.2万円（1㎡あたり27.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
東村山市野口町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション43件の中央値は2,900万円、㎡単価は44.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
東村山市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）