千葉県印西市・実際に売れた価格
戸神（印西市）の不動産相場
国土交通省が公表した印西市戸神の取引41件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
印西市戸神の住宅地の土地は、1坪あたり約43.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、印西市全体より約55%高い水準です。
土地（住宅地）の坪単価
43.4万円／坪
㎡単価 13.1万円・真ん中の半分は坪42.3万円〜53.4万円
総額の中央値 2,650万円（広さ 185㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
戸神の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 55.4万円7件 | —1件 |
| 2024年 | —2件 | — |
| 2023年 | 42.9万円8件 | — |
| 2022年 | —1件 | — |
| 2018年 | —1件 | — |
| 2017年 | —2件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
戸神の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅 | 11分 | 22件 |
| 印西牧の原駅 | 20分 | 1件 |
戸神の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
印西市戸神の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり43.4万円（1㎡あたり13.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
印西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）