千葉県印西市・実際に売れた価格
木刈（印西市）の不動産相場
国土交通省が公表した印西市木刈の取引245件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
印西市木刈の住宅地の土地は、1坪あたり約23.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,400万円（㎡単価13.6万円）で、㎡単価は印西市全体より約48%低いです。戸建ては約2,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
23.3万円／坪
㎡単価 7.0万円・真ん中の半分は坪21.1万円〜34.5万円
総額の中央値 1,500万円（広さ 215㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
1,400万円
70㎡に直すと 約950万円（㎡単価 13.6万円・坪単価 44.9万円）
広さ 100㎡・築32年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 2,230万円〜2,980万円
土地 205㎡・建物 115㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
木刈の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —3件 | 2,400万円13件 |
| 2024年 | —1件 | —3件 | 3,000万円18件 |
| 2023年 | — | —1件 | 2,500万円6件 |
| 2022年 | — | 13.3万円5件 | 2,200万円7件 |
| 2021年 | — | 15.1万円8件 | 1,900万円18件 |
| 2020年 | — | — | 1,500万円8件 |
| 2019年 | —1件 | —3件 | —4件 |
| 2018年 | — | —2件 | 2,100万円5件 |
| 2017年 | —3件 | —3件 | 1,700万円10件 |
| 2016年 | — | —1件 | 1,700万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
木刈の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅 | 20分 | 130件 |
木刈の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
印西市木刈の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり23.3万円（1㎡あたり7.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
印西市木刈の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は1,400万円、㎡単価は13.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
印西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）