千葉県印西市・実際に売れた価格

滝野（印西市）の不動産相場

国土交通省が公表した印西市滝野の取引270件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

印西市滝野の住宅地の土地は、1坪あたり約30.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,750万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は印西市全体より約32%低いです。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.2万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪21.7万円〜32.2万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,750万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 85㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,350万円〜4,600万円

土地 185㎡・建物 120㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

滝野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	3,350万円6件
2024年	—	17.8万円6件	2,500万円7件
2023年	—	—3件	—4件
2022年	—	15.1万円10件	2,600万円8件
2021年	—1件	16.4万円8件	2,500万円7件
2020年	—3件	16.0万円7件	2,700万円11件
2019年	32.2万円8件	13.1万円5件	2,600万円7件
2018年	—4件	14.7万円7件	2,350万円6件
2017年	—	—4件	—1件
2016年	—	12.2万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
印西牧の原駅	16分	141件

滝野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり30.2万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,750万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）