千葉県印西市・実際に売れた価格
中央南（印西市）の不動産相場
国土交通省が公表した印西市中央南の取引144件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,600万円（㎡単価47.3万円）で、㎡単価は印西市全体より約73%高いです。
中古マンションの価格
4,600万円
70㎡に直すと 約3,310万円（㎡単価 47.3万円・坪単価 156万円）
広さ 95㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中央南の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 46.8万円16件 |
| 2024年 | 48.0万円14件 |
| 2023年 | 45.0万円19件 |
| 2022年 | 44.0万円22件 |
| 2021年 | 33.7万円22件 |
| 2020年 | 32.0万円6件 |
| 2019年 | —4件 |
| 2018年 | —3件 |
| 2017年 | 30.5万円5件 |
| 2016年 | 28.8万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中央南の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅 | 3分 | 117件 |
中央南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
印西市中央南の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は4,600万円、㎡単価は47.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
印西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）