千葉県印西市・実際に売れた価格
武西学園台（印西市）の不動産相場
国土交通省が公表した印西市武西学園台の取引262件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
印西市武西学園台の住宅地の土地は、1坪あたり約34.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,750万円（㎡単価44.9万円）で、㎡単価は印西市全体より約58%高いです。戸建ては約4,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
34.9万円／坪
㎡単価 10.6万円・真ん中の半分は坪34.0万円〜35.9万円
総額の中央値 1,900万円（広さ 190㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
3,750万円
70㎡に直すと 約3,140万円（㎡単価 44.9万円・坪単価 148万円）
広さ 85㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
4,700万円
真ん中の半分は 4,400万円〜4,900万円
土地 175㎡・建物 115㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
武西学園台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 45.6万円11件 | 4,800万円8件 |
| 2024年 | — | 41.8万円10件 | 4,500万円8件 |
| 2023年 | — | 41.3万円15件 | 4,300万円13件 |
| 2022年 | — | 39.4万円22件 | 4,200万円5件 |
| 2021年 | — | 35.0万円19件 | 4,000万円14件 |
| 2020年 | — | —3件 | 4,000万円21件 |
| 2019年 | — | —3件 | 4,200万円9件 |
| 2018年 | — | — | 4,300万円16件 |
| 2017年 | — | — | 4,000万円11件 |
| 2016年 | 35.4万円6件 | — | 3,850万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
武西学園台の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅 | 11分 | 206件 |
武西学園台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
印西市武西学園台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり34.9万円（1㎡あたり10.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
印西市武西学園台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は3,750万円、㎡単価は44.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
印西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）