千葉県印西市・実際に売れた価格
東の原（印西市）の不動産相場
国土交通省が公表した印西市東の原の取引524件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
印西市東の原の住宅地の土地は、1坪あたり約20.3万円（中央値）で取引されています。戸建ては約4,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
20.3万円／坪
㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪18.9万円〜24.5万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 175㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・103件
戸建て（土地と建物）の価格
4,100万円
真ん中の半分は 3,700万円〜4,400万円
土地 175㎡・建物 120㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
東の原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 4,100万円21件 |
| 2024年 | — | 4,300万円20件 |
| 2023年 | — | 4,200万円11件 |
| 2022年 | — | 4,500万円5件 |
| 2021年 | —3件 | 3,000万円7件 |
| 2020年 | 25.1万円8件 | 2,800万円49件 |
| 2019年 | —4件 | 3,000万円61件 |
| 2018年 | 21.1万円46件 | 3,900万円58件 |
| 2017年 | 19.4万円42件 | 3,750万円12件 |
| 2016年 | 18.9万円21件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
東の原の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 印西牧の原駅 | 15分 | 349件 |
| 千葉ニュータウン中央駅 | 13分 | 5件 |
東の原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
印西市東の原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地103件の中央値は、1坪あたり20.3万円（1㎡あたり6.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
印西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）