千葉県印西市・実際に売れた価格
高花（印西市）の不動産相場
国土交通省が公表した印西市高花の取引272件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
印西市高花の住宅地の土地は、1坪あたり約22.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約850万円（㎡単価9.9万円）で、㎡単価は印西市全体より約66%低いです。戸建ては約3,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.0万円／坪
㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪21.4万円〜26.9万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 260㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
850万円
70㎡に直すと 約690万円（㎡単価 9.9万円・坪単価 32.7万円）
広さ 90㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
3,100万円
真ん中の半分は 2,600万円〜3,600万円
土地 210㎡・建物 120㎡・築15年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
高花の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 9.9万円12件 | 3,200万円22件 |
| 2024年 | —1件 | —3件 | 3,000万円11件 |
| 2023年 | —1件 | 10.7万円12件 | —2件 |
| 2022年 | — | 8.8万円10件 | 2,450万円6件 |
| 2021年 | —1件 | 5.9万円12件 | 1,550万円10件 |
| 2020年 | — | 7.8万円6件 | 2,200万円8件 |
| 2019年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2018年 | — | —3件 | 3,400万円5件 |
| 2017年 | —2件 | —4件 | 2,700万円5件 |
| 2016年 | —1件 | —3件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印西市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
高花の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅 | 30分以上 | 151件 |
| 印西牧の原駅 | 30分以上 | 2件 |
高花の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
印西市高花の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり22.0万円（1㎡あたり6.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
印西市高花の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は850万円、㎡単価は9.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
印西市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）