千葉県千葉市中央区・実際に売れた価格

仁戸名町（千葉市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した千葉市中央区仁戸名町の取引324件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

千葉市中央区仁戸名町の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、千葉市中央区全体より約42%低い水準です。戸建ては約2,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

33.1万円／坪

㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪24.7万円〜35.6万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 170㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,350万円

真ん中の半分は 1,130万円〜3,150万円

土地 145㎡・建物 103㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

仁戸名町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—1件	2,500万円16件
2024年	34.3万円9件	—	2,300万円15件
2023年	19.0万円5件	—1件	2,350万円14件
2022年	—2件	—	2,100万円16件
2021年	18.4万円8件	—	1,500万円9件
2020年	—4件	—	2,300万円7件
2019年	—1件	—	2,100万円12件
2018年	17.2万円6件	—	—4件
2017年	19.2万円6件	—	—1件
2016年	—4件	—	3,300万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千葉市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

仁戸名町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）