千葉県千葉市中央区・実際に売れた価格

中央（千葉市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した千葉市中央区中央の取引388件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,350万円（㎡単価71.5万円）で、㎡単価は千葉市中央区全体より約66%高いです。

中古マンションの価格

4,350万円

70㎡に直すと約5,000万円（㎡単価 71.5万円・坪単価 236万円）

広さ 65㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千葉市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,400万円	86.7万円	約6,070万円	60㎡	27件
築6〜10年	5,150万円	64.7万円	約4,530万円	75㎡	8件
築11〜15年	2,600万円	53.5万円	約3,740万円	58㎡	8件
築16〜20年	5,500万円	73.3万円	約5,130万円	75㎡	20件
築21〜25年	2,500万円	41.7万円	約2,920万円	60㎡	7件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築41年以上	840万円	19.0万円	約1,330万円	55㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・100件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション100件の中央値は4,350万円、㎡単価は71.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）