千葉県千葉市中央区・実際に売れた価格
問屋町（千葉市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した千葉市中央区問屋町の取引220件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,900万円（㎡単価35.4万円）で、㎡単価は千葉市中央区全体より約7%低いです。
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約2,480万円（㎡単価 35.4万円・坪単価 117万円）
広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
問屋町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 33.9万円20件 |
| 2024年 | — | 33.8万円23件 |
| 2023年 | — | 38.8万円18件 |
| 2022年 | — | 36.7万円18件 |
| 2021年 | — | 32.6万円23件 |
| 2020年 | —1件 | 32.0万円7件 |
| 2019年 | — | 32.5万円7件 |
| 2018年 | — | 30.7万円9件 |
| 2017年 | — | 30.0万円7件 |
| 2016年 | — | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千葉市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
問屋町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築6〜10年 | 3,800万円 | 54.3万円 | 約3,800万円 | 70㎡ | 5件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築16〜20年 | 2,900万円 | 33.9万円 | 約2,380万円 | 85㎡ | 16件 |
| 築21〜25年 | 2,700万円 | 34.7万円 | 約2,430万円 | 75㎡ | 17件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
問屋町の最寄駅
問屋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
千葉市中央区問屋町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション49件の中央値は2,900万円、㎡単価は35.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
千葉市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）